Estimation théorique
Chemin des Pieds aux Joncs,18570 Trouy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Pieds aux Joncs,18570-Trouy indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Ursin (18050), comprenant 3684 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Ursin (18050), comprenant 3684 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 809€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 17 | CHE DU GROS BUISSON | 5 | 131 | 1000 | 255000€ | 1947€ |
2020-11-13 | 8 | CHE DU GROS BUISSON | 7 | 196 | 500 | 360000€ | 1837€ |
2022-02-21 | 9 | CHE DU GROS BUISSON | 4 | 99 | 736 | 200000€ | 2020€ |
2021-02-17 | 14 | CHE DES MONDORS | 3 | 90 | 645 | 145000€ | 1611€ |
2021-04-30 | 58 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 94 | 809 | 195000€ | 2074€ |
2020-08-27 | 34 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 87 | 891 | 160100€ | 1840€ |
2023-06-01 | 30 | RTE DE SAINT AMAND | 6 | 105 | 3001 | 155800€ | 1484€ |
2022-01-26 | 5 | CHAMP DE LA FOLIE | 5 | 82 | 820 | 165000€ | 2012€ |
2019-07-08 | 7 | CHAMP DE LA FOLIE | 3 | 112 | 1323 | 280000€ | 2500€ |
2023-05-16 | 18 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 99 | 776 | 209500€ | 2116€ |
2020-06-08 | 28 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 107 | 926 | 189000€ | 1766€ |
2023-01-09 | 28 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 107 | 926 | 212000€ | 1981€ |
2021-11-10 | 40 | RTE DE SAINT AMAND | 4 | 81 | 949 | 125000€ | 1543€ |
2020-07-21 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 94 | 750 | 160000€ | 1702€ |
2019-08-24 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 125 | 733 | 205000€ | 1640€ |
2021-08-09 | 6 | RUE JEAN GABIN | 7 | 146 | 1000 | 226700€ | 1553€ |
2020-10-13 | 46 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 136 | 743 | 140000€ | 1029€ |
2019-10-22 | 73 | RUE DE LA PAIX | 6 | 149 | 873 | 237500€ | 1594€ |
2021-01-11 | 1 | RUE JEAN GABIN | 4 | 116 | 686 | 199000€ | 1716€ |
2020-12-30 | 1 | RUE EDITH PIAF | 6 | 188 | 1025 | 306170€ | 1629€ |
2021-10-08 | 9252 | ALL DE ST HELENE | 4 | 70 | 401 | 132000€ | 1886€ |
2023-05-22 | 11 | RUE EDITH PIAF | 5 | 101 | 849 | 200000€ | 1980€ |
2022-05-17 | 33 | RUE DE PALENCIA | 7 | 141 | 948 | 258800€ | 1835€ |
2022-09-16 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 680 | 144685€ | 1702€ |
2022-09-13 | 48 | RUE JEAN MONNET | 4 | 90 | 676 | 282000€ | 3133€ |
2022-02-25 | 67 | RUE DE LA PAIX | 4 | 102 | 463 | 199500€ | 1956€ |
2020-12-04 | 57 | RUE KONRAD ADENAUER | 4 | 112 | 733 | 90000€ | 804€ |
2019-05-17 | 9 | RUE YVES MONTAND | 5 | 98 | 709 | 145850€ | 1488€ |
2022-04-29 | 58 | RUE DE LA PAIX | 4 | 89 | 672 | 190000€ | 2135€ |
2022-08-05 | 65 | RUE DE LA PAIX | 3 | 77 | 469 | 158000€ | 2052€ |
2021-08-31 | 7 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 66 | 632 | 133000€ | 2015€ |
2023-04-07 | 67 | RUE KONRAD ADENAUER | 6 | 160 | 775 | 307000€ | 1919€ |
2021-01-06 | 63 | RUE DE LA PAIX | 3 | 70 | 437 | 155475€ | 2221€ |
2020-08-06 | 59 | RUE KONRAD ADENAUER | 4 | 90 | 619 | 225000€ | 2500€ |
2021-08-18 | 65 | RUE KONRAD ADENAUER | 4 | 94 | 729 | 221700€ | 2359€ |
2020-10-08 | 38 | RUE DE PALENCIA | 4 | 90 | 670 | 84080€ | 934€ |
2020-11-26 | 2 | RUE PAUL HENRI SPAAK | 5 | 102 | 491 | 180000€ | 1765€ |
2021-04-14 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 86 | 172 | 169000€ | 1965€ |
2020-10-30 | 7 | RUE SAINTE HELENE | 4 | 115 | 712 | 180000€ | 1565€ |
2022-12-28 | 63 | RUE KONRAD ADENAUER | 5 | 145 | 688 | 275100€ | 1897€ |
2021-03-22 | 16 | RUE PAUL HENRI SPAAK | 5 | 114 | 494 | 190000€ | 1667€ |
2022-10-20 | 16 | RUE PAUL HENRI SPAAK | 5 | 114 | 494 | 200000€ | 1754€ |
2019-05-24 | 36 | RUE DE PALENCIA | 5 | 139 | 810 | 158700€ | 1142€ |
2019-12-16 | 6 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 87 | 136 | 138000€ | 1586€ |
2022-01-17 | 9 | ALL DES MARJOLAINES | 4 | 80 | 307 | 158750€ | 1984€ |
2021-04-02 | 63 | RUE JEAN MONNET | 3 | 63 | 427 | 130000€ | 2063€ |
2020-11-06 | 28 | RUE PAUL HENRI SPAAK | 5 | 114 | 510 | 190000€ | 1667€ |
2021-06-21 | 5 | ALL DES MARJOLAINES | 4 | 86 | 149 | 162000€ | 1884€ |
2022-01-24 | 30 | RUE PAUL HENRI SPAAK | 5 | 95 | 420 | 173000€ | 1821€ |
2021-06-24 | 36 | RUE PAUL HENRI SPAAK | 4 | 87 | 579 | 151000€ | 1736€ |
2022-06-08 | 13 | RUE DE IOCHKAR OLA | 5 | 146 | 963 | 305000€ | 2089€ |
2021-06-25 | 75 | RUE JEAN MONNET | 3 | 82 | 427 | 163500€ | 1994€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DES MARJOLAINES | 4 | 102 | 669 | 170000€ | 1667€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DE IOCHKAR OLA | 4 | 94 | 444 | 212000€ | 2255€ |
2020-12-07 | 19 | RUE DE FORLI | 5 | 97 | 764 | 170000€ | 1753€ |
2020-10-27 | 3 | RUE DE KOSZALIN | 5 | 92 | 511 | 157500€ | 1712€ |
2021-01-08 | 7 | PL DE LA TARIERE | 4 | 90 | 307 | 150000€ | 1667€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DE FORLI | 5 | 137 | 709 | 199000€ | 1453€ |
2019-07-25 | 18 | PL DE LA TARIERE | 5 | 92 | 518 | 129000€ | 1402€ |
2021-10-29 | 23 | RUE PAUL HENRI SPAAK | 4 | 80 | 714 | 190000€ | 2375€ |
2022-07-28 | 23 | RUE DE LA SAUNIERE | 5 | 122 | 480 | 205100€ | 1681€ |
2021-09-09 | 26 | RUE DE PALENCIA | 5 | 133 | 822 | 278000€ | 2090€ |
2020-03-16 | 8 | RUE DE IOCHKAR OLA | 5 | 104 | 775 | 259000€ | 2490€ |
2021-07-06 | 15 | RUE DE KOSZALIN | 5 | 88 | 394 | 128250€ | 1457€ |
2020-10-26 | 44 | RUE DE LA PERTUISANE | 4 | 79 | 373 | 150000€ | 1899€ |
2021-07-07 | 32 | RUE DE LA PERTUISANE | 3 | 79 | 373 | 108000€ | 1367€ |
2021-09-01 | 24 | RUE DE PALENCIA | 4 | 107 | 778 | 250000€ | 2336€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DE KOSZALIN | 4 | 94 | 349 | 150450€ | 1601€ |
2019-09-11 | 17 | RUE DE LA PERTUISANE | 4 | 78 | 336 | 82500€ | 1058€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DE LA PERTUISANE | 5 | 96 | 429 | 122000€ | 1271€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DE LA PERTUISANE | 4 | 79 | 369 | 148500€ | 1880€ |
2022-08-01 | 3 | IMP DU PESON | 5 | 95 | 349 | 145000€ | 1526€ |
2021-08-06 | 6 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 104 | 691 | 170000€ | 1635€ |
2021-01-07 | 5 | RUE DE LA PERTUISANE | 5 | 92 | 350 | 128000€ | 1391€ |
2022-04-15 | 9058 | LE PETIT PORCHE | 5 | 168 | 1989 | 245000€ | 1458€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DE LA PERTUISANE | 4 | 77 | 461 | 132000€ | 1714€ |
2023-05-16 | 9 | RUE DE LA SAUNIERE | 4 | 78 | 638 | 92000€ | 1179€ |
2021-05-25 | 30 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 4 | 89 | 395 | 153000€ | 1719€ |
2022-07-15 | 1 | RUE DE LA RIVELAINE | 5 | 92 | 524 | 180000€ | 1957€ |
2022-09-01 | 2 | IMP DE LA PERTUISANE | 4 | 77 | 476 | 166300€ | 2160€ |
2019-12-16 | 5 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 110 | 833 | 203000€ | 1845€ |
2021-10-21 | 27 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 4 | 83 | 212 | 150000€ | 1807€ |
2022-02-04 | 9 | RUE ROBERT SCHUMAN | 7 | 250 | 834 | 390000€ | 1560€ |
2021-06-14 | 15 | RUE ROBERT SCHUMAN | 7 | 174 | 833 | 367500€ | 2112€ |
2021-08-24 | 38 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 89 | 278 | 153000€ | 1719€ |
2021-03-26 | 8 | IMP DE LA SAUNIERE | 4 | 78 | 337 | 90000€ | 1154€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE LA RIVELAINE | 4 | 77 | 422 | 120000€ | 1558€ |
2023-02-03 | 5 | RUE DE PALENCIA | 3 | 86 | 370 | 168500€ | 1959€ |
2020-09-22 | 46 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 89 | 250 | 153000€ | 1719€ |
2022-03-29 | 7 | IMP DE L ESPINGOLE | 5 | 96 | 392 | 130000€ | 1354€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DE LA RIVELAINE | 5 | 92 | 465 | 139000€ | 1511€ |
2022-03-11 | 20 | RUE DE LA RIVELAINE | 4 | 78 | 345 | 130000€ | 1667€ |
2022-12-16 | 22 | RUE DE LA RIVELAINE | 5 | 96 | 395 | 142000€ | 1479€ |
2022-01-10 | 37 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 101 | 587 | 188000€ | 1861€ |
2022-02-04 | 41 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 84 | 586 | 156100€ | 1858€ |
2023-06-20 | 7 | IMP DU FANAL | 5 | 96 | 301 | 130000€ | 1354€ |
2021-07-27 | 30 | RUE DE LA RIVELAINE | 4 | 78 | 340 | 70000€ | 897€ |
2020-10-30 | 25 | RUE DE L ESPINGOLE | 5 | 92 | 473 | 166550€ | 1810€ |
2021-02-24 | 18 | RUE LOUIS DAQUIN | 4 | 127 | 953 | 157300€ | 1239€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DU FANAL | 7 | 121 | 357 | 147100€ | 1216€ |
2021-10-28 | 4 | RUE LOUIS DAQUIN | 4 | 83 | 381 | 143270€ | 1726€ |
2021-06-18 | 4 | RUE ANNIE GIRARDOT | 4 | 83 | 379 | 165000€ | 1988€ |
2020-05-18 | 40 | RUE DE L ESPINGOLE | 6 | 134 | 511 | 182000€ | 1358€ |
2021-11-29 | 9063 | LA GRANGE SAINT JEAN | 4 | 100 | 4708 | 339000€ | 3390€ |
2019-08-29 | 36 | RUE DE LA RIVELAINE | 4 | 78 | 345 | 75000€ | 962€ |
2021-07-22 | 76 | RUE DE L ESPINGOLE | 4 | 75 | 345 | 130000€ | 1733€ |
2021-05-06 | 38 | RUE DE LA RIVELAINE | 4 | 78 | 345 | 136000€ | 1744€ |
2022-02-02 | 9 | RUE EDITH PIAF | 4 | 84 | 314 | 145000€ | 1726€ |
2019-10-29 | 5 | RUE LOUIS DAQUIN | 4 | 127 | 650 | 151200€ | 1191€ |
2022-03-04 | 40 | RUE DE LA RIVELAINE | 4 | 78 | 343 | 145000€ | 1859€ |
2021-07-06 | 39 | RUE DE LA RIVELAINE | 5 | 92 | 465 | 117000€ | 1272€ |
2022-04-12 | 39 | RUE DE LA RIVELAINE | 5 | 92 | 465 | 170000€ | 1848€ |
2019-08-28 | 41 | RUE DE L ESPINGOLE | 4 | 78 | 357 | 95000€ | 1218€ |
2019-07-04 | 3 | RUE LOUIS DAQUIN | 4 | 127 | 650 | 153800€ | 1211€ |
2021-12-22 | 3 | RUE EDITH PIAF | 3 | 84 | 294 | 158000€ | 1881€ |
2020-12-18 | 15 | RUE EDITH PIAF | 4 | 84 | 255 | 135000€ | 1607€ |
2021-05-22 | 45 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 68 | 1482 | 167500€ | 2463€ |
2022-07-11 | 6 | RUE CHARLES SPENCER CHAPLIN | 6 | 146 | 894 | 270400€ | 1852€ |
2020-10-16 | 6 | RUE JACQUES BECKER | 4 | 117 | 727 | 141800€ | 1212€ |
2022-09-19 | 3 | RUE RENE CLAIR | 4 | 84 | 310 | 150000€ | 1786€ |
2022-03-19 | 45 | RUE DE LA RIVELAINE | 5 | 92 | 488 | 115000€ | 1250€ |
2021-01-22 | 8 | RUE JACQUES BECKER | 4 | 117 | 861 | 144400€ | 1234€ |
2019-05-10 | 41 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 76 | 0 | 120000€ | 1579€ |
2021-04-30 | 7 | RUE JACQUES BECKER | 4 | 117 | 742 | 215420€ | 1841€ |
2021-03-10 | 7 | RUE PASTEUR | 8 | 166 | 653 | 192308€ | 1158€ |
2021-02-19 | 36 | RUE LOUIS DAQUIN | 4 | 127 | 890 | 172100€ | 1355€ |
2021-02-19 | 9 | RUE JACQUES BECKER | 4 | 117 | 964 | 146500€ | 1252€ |
2020-09-01 | 38 | RUE LOUIS DAQUIN | 5 | 140 | 907 | 289000€ | 2064€ |
2021-04-06 | 226 | RTE DE SAINT AMAND | 5 | 85 | 704 | 143000€ | 1682€ |
2022-04-25 | 161 | AV DE ST-AMAND | 5 | 65 | 473 | 158650€ | 2441€ |
2020-03-13 | 14 | ALL DES ERABLES | 5 | 111 | 686 | 192000€ | 1730€ |
2021-02-20 | 43 | RUE PIERRE FRESNAY | 6 | 120 | 794 | 220000€ | 1833€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DU CHEMIN NOIR | 8 | 145 | 560 | 185000€ | 1276€ |
2020-05-15 | 36 | RTE DE CHATEAUNEUF | 6 | 130 | 0 | 186820€ | 1437€ |
2021-03-31 | 27 | CHE DU GRAND MAZIERES | 6 | 139 | 561 | 320000€ | 2302€ |
2020-02-06 | 30 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 56 | 1091 | 100000€ | 1786€ |
2020-03-13 | 212 | RTE DE SAINT AMAND | 6 | 118 | 658 | 133400€ | 1131€ |
2022-06-28 | 25 | RTE DE CHATEAUNEUF | 2 | 71 | 604 | 142000€ | 2000€ |
2023-03-01 | 137 | RUE DE MAZIERES | 4 | 70 | 430 | 148000€ | 2114€ |
2021-11-05 | 178 | RUE DE LAZENAY | 6 | 102 | 1005 | 163000€ | 1598€ |
2019-10-04 | 210 | RTE DE SAINT AMAND | 4 | 108 | 700 | 156000€ | 1444€ |
2020-10-20 | 27 | RUE PIERRE FRESNAY | 6 | 129 | 500 | 260000€ | 2016€ |
2022-04-13 | 148 | RUE DE MAZIERES | 4 | 81 | 595 | 149000€ | 1840€ |
2020-09-01 | 19 | RTE DE CHATEAUNEUF | 5 | 86 | 1000 | 125000€ | 1453€ |
2019-07-20 | 25 | RUE PIERRE FRESNAY | 6 | 163 | 983 | 365000€ | 2239€ |
2020-04-17 | 23 | RUE PIERRE FRESNAY | 5 | 141 | 1154 | 275000€ | 1950€ |
2019-08-03 | 20 | RUE JACQUES BECKER | 7 | 151 | 1346 | 295500€ | 1957€ |
2022-12-13 | 179 | RUE DE LAZENAY | 5 | 113 | 500 | 210000€ | 1858€ |
2020-04-09 | 138 | RUE DE MAZIERES | 5 | 70 | 498 | 113000€ | 1614€ |
2020-06-05 | 4 | RTE DE CHATEAUNEUF | 7 | 103 | 431 | 123000€ | 1194€ |